Somos uma Gestora Especializada
em Real Estate
nos EUA

Estratégias

de investimentos

EM PRIVATE EQUITY
IMOBILIÁRIO NOS EUA

SOBRE A ATIVORE ASSET

Cada estratégia de investimento tem uma relação de risco-retorno diferente e seu apelo pode variar em função do perfil de rentabilidade pretendida, momento do ciclo econômico e taxas de juros.

Estratégias de Produtos

Fundos Oportunísticos Diversificados

Carteiras imobiliárias utilizando modelos proprietários para determinar a alocação ótima de capital entre ativos com diferentes níveis de risco, correlação e liquidez, considerando fatores como localização, tamanho e setor (residenciais, varejo, hoteis, etc.). Procuramos ativos operacionais ou em construção com potencial claro de geração de Alphas.

Club Deals de
Trophy Assets

Imóveis prontos ou projetos de construção com características únicas, via operações privadas com condições dificilmente acessíveis a investidores comuns, em parceria com operadores locais profundamente envolvidos com nichos específicos do mercado imobiliário americano.

Trophy Assets

Imóveis prontos ou em construção, com características únicas e localizações privilegiadas, frequentemente considerados ícones em suas respectivas categorias. Esses ativos são adquiridos em parceria com operadores locais que possuem um profundo conhecimento de nichos específicos do mercado imobiliário americano.

Fundos Diversificados

Carteiras imobiliárias utilizando modelos proprietários para determinar a alocação ótima de capital entre ativos com diferentes níveis de risco, correlação e liquidez, considerando fatores como localização, tamanho e setor (residenciais, varejo, hoteis, etc.). Procuramos ativos operacionais ou em construção com potencial claro de geração de Alphas.

ESTRATÉGIAS DE INVESTIMENTOS

Focamos em estratégias de investimento proativas, que possuem maior potencial de geração de alfa do que estratégias passivas, devido à atuação especializada de gestores para otimizar o fluxo de caixa e valorizar os ativos. Cada estratégia tem uma relação distinta entre risco e retorno, e sua atratividade pode variar de acordo com os objetivos de rentabilidade, o fluxo de caixa desejado, o estágio do ciclo econômico e as taxas de juros.

VALUE ADD

Valorização Ativa e Aluguel

Estratégia por meio da qual, após a aquisição, são feitas melhorias estéticas e administrativas em imóveis operacionais com o intuito de aumentar a receita operacional e consequentemente, o valor do imóvel.

BUILD-TO-RENT

Construção para Alugar

PRIVATE DEBT

Crédito Privado

Construção de propriedades residenciais destinadas a aluguel e posterior venda, aproveitando oportunidades em que os retornos sobre custos de construção são mais elevados do que os de imóveis prontos.

Modalidade em que o investidor concede empréstimos para a aquisição/ construção de imóveis, os quais são hipotecados em garantia, tornando esta modalidade mais segura e com rentabilidade mais previsível do que a do proprietário.

Nossos Conteúdos

USA Real Estate
Market Outlook

Setorial

Q3/2024

15 motivos porque gostamos do estado da flórida como destino de nossos investimentos

A Resiliência do Mercado Imobiliário de Luxo em tempos de volatilidade

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