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Seleção e aquisição
Apoiamos o cliente em todas as etapas do ciclo de investimento
Levantamento de oportunidades
Entendimento de objetivos do cliente, definição de critérios de avaliação das aquisições e seleção inicial de ativos para aprofundamento da análise na etapa seguinte.
Analise de ativos selecionados
Para os imóveis que se enquadram no perfil do cliente fazemos uma análise financeira e competitiva detalhada e visitas in loco e apresentamos recomendações qualificadas aos clientes, que selecionam imóveis alvo.
Due dilligence e suporte às negociações
Para os imóveis selecionados coordenamos e validamos inspeções físicas, análises legais, pareceres ambientais , due dilligence financeiro e apoiamos o cliente nas negociações com os vendedores e financiadores.
Estruturação legal e fechamento
Revemos os acordos de compra e venda com base nos termos das negociações, coordenamos a assessoria legal e coordenamos a finalização da documentação legal junto a advogados qualificados.
Compra, reforma e venda
Em mercados selecionados orquestramos operações de giro imobiliário para investidores
Aquisição dos imóveis
Operadores experientes e com conhecimento local prospectam o mercado em busca de imóveis com alto potencial de valorização.
Reforma dos imóveis
Equipes de reforma são mobilizadas para efetuar melhorias que agreguem valor significativo ao imóvel.
Venda dos imóveis
Corretores e agentes são mobilizados para vender os imóveis para investidores ou para compradores finais. O objetivo é girar o capital o mais rapidamente possível com boas margens para o investidor.
Entre em contato

Pedro Barreto
- Economista com MBA pela Warwick University (Reino Unido);
- Chairman & Founder da Ativore, sendo responsável pelo desenvolvimento de produtos, parcerias internacionais e grandes transações;
- Trinta anos de experiência profissional, sendo 16 em funções executivas internacionais (em três países);
- Sócio-executivo (senior partner) da Deloitte KPMG e Arthur Andersen, em posições como managing partner (CEO) de duas dessas empresas em vários países;
- Sócio-diretor responsável pelas áreas de corporate finance e consultoria a bancos na KPMG e na Deloitte, tendo liderado dezenas de projetos de aquisição de empresas e de consultoria em territórios estrangeiros;
- Criador e desenvolvedor de metodologias de análise dos fatores de formação de taxas de juros de países para bancos centrais e estudos de avaliação setorial de setores bancários nacionais que se tornaram referência internacional;
- Autor de diversos artigos para os principais jornais e revistas brasileiros e no exterior, com temas que abordam a indústria, economia e análises de avaliações financeiras. Coautor do livro Manual para Gestão de Pequenas Empresas Inovadoras.

Renan Barros
- Administrador de empresas formado pela Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ);
- CEO & Managing Partner da Ativore, sendo o executivo responsável pelas operações do Rio de Janeiro e São Paulo, atuando principalmente na gestão de relacionamento com investidores e fornecedores, ampliação de mercados e gestão sênior das demais áreas da empresa;
- Participante de centenas de transações e estruturações de operações imobiliárias nos Estados Unidos e em Portugal;
- Como executivo, por dois anos consecutivos foi premiado como referência de mercado em avaliações realizadas pela IT Mídia com apoio da PwC, com objetivo de destacar o grau de maturidade de gestão dos players de diversos setores;
- Sua experiência prévia inclui: IBM, onde atuou em projetos de nível internacional; EloGroup, empresa de consultoria especializada em gestão, inovação e tecnologia, onde foi consultor sênior e gestor de projetos com foco em empresas de grande porte; Pró-Laudo, onde foi sócio-diretor responsável pela reestruturação de diversas áreas do negócio.

João Succar
- Economista pela UFRJ com Mestrado na COPPEAD/UFRJ e Mestrado em Real Estate Finance pela Universidade de Amsterdam;
- Gerente da área de desenvolvimento de produtos, responsável pela seleção e estruturação de novos investimentos e pelo relacionamento com parceiros internacionais;
- Experiência prévia na área de construção e incorporação, com foco em investimentos imobiliários e novos negócios, assim como consultoria em logística e infraestrutura de transportes.

Vagner Quito
- Contador e administrador com MBA em Gestão Financeira pela Fundação Getúlio Vargas;
- Gerente da área de Planejamento Patrimonial, Sucessório e Tributário, área responsável por estruturar e executar a melhor estratégia para o cliente investir no exterior;
- Atuou em mercados regulados (ANS, SUSEP e PREVIC) entre os anos de 2008 e 2016, onde teve experiência como gestor administrativo de Operadora de Planos de Saúde no interior do estado do Rio de Janeiro;
- Assumiu posição de liderança de equipes na divisão de auditoria de Serviços Financeiros da KPMG Rio de Janeiro, empresa multinacional de auditoria e consultoria.

Bruna Bueno
- Engenheira de Produção pela PUC-Rio, com formação em Finanças pela COPPEAD;
- Gerente de negócios da Ativore, é a responsável por estruturar os processos internos da empresa e pela área comercial da empresa;
- Sua experiência prévia inclui a EloGroup, empresa de consultoria especializada em gestão, processos, inovação e tecnologia;
- Atuou como coordenadora de projetos, em indústrias de mineração, seguros e previdências, serviços e novos negócios, entre os anos de 2011 e 2016.

Fábio Granato
- Graduado em Administração de Empresas pela UNIRIO;
- Coordenador da área de operações e atendimento aos clientes da Ativore;
- Sua experiência prévia inclui a EloGroup, empresa de consultoria especializada em gestão, inovação e tecnologia, onde atuou como Analista Financeiro; e a YOLO Experience, startup que transforma desafios organizacionais em experiências lúdicas, onde atuou como responsável por toda área administrativa e financeira.

Felipe Pollastrini
- Publicitário formado pela Escola Superior de Propaganda e Marketing de São Paulo (ESPM), cursou Certificate in Business Management no INSPER SP;
- Sales Executive: Responsável pelo departamento comercial em São Paulo, atuando consultivamente junto a clientes institucionais e pessoa física;
- Sua experência prévia inclui: empresa OSD Investing (Wealth Management); sócio da School Of Rock Brasil, franqueado das redes Seletti e Touch Watches, e consultoria/auditoria de fraudes corporativas na FTI Consulting;
- Experiência internacional: Curso de Family Wealth Management na Columbia University/EUA; Understanding Global Markets: Macroeconomics for Executives no MIT/USA.

Iuri Menescal
- Engenheiro de software há mais de 13 anos com perfil full-stack;
- Tendo atuado com desenvolvimento, definição de arquitetura e liderança técnica de equipes com mais de 30 desenvolvedores;
- Já trabalhou em projetos de aplicativos mobile utilizando várias linguagens, dentre elas: Java, JavasSctript, C#, Ruby e Swift.
estimado e o montante total investido. Taxa Interna de Retorno - taxa que iguala o valor
presente de entradas e saídas de caixa. Valor total do equity, com possibilidade de estruturar a aquisição
através de sindicatos por demanda de investidores.