Ativore Properties

Imóveis residenciais, comerciais e de temporada especialmente selecionados pela Ativore para obtenção de rendimentos seguros de aluguel. Nossos serviços incluem uma avaliação e credenciamento de administradores qualificados especializados em gerir imóveis de investidores remotos para apresentar aos nossos clientes. Em alguns casos o investidor já adquire os imóveis alugados com geração imediata de rendimento.

Imóveis residenciais, comerciais e de temporada especialmente selecionados pela Ativore para obtenção de rendimentos seguros de aluguel.

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Atlanta

Imóveis Prontos

Residencial
  • Residências para aluguel de longo prazo
  • Elevada demanda por famílias americanas
  • Alto padrão de acabamento com garantia
  • 3º melhor mercado (EUA): imóveis residenciais
Investimento Rentabilidade de aluguel
US$100.000 – US$170.000 6,5% – 8,5% aa
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Destaque

Lisboa

Baixa 5

Temporada
  • Imóvel para aluguel de alto padrão, em reabilitação
  • Localização fantástica no Centro Histórico de Lisboa
  • Premissas conservadoras para o negócio
  • Possibilidade de obtenção do Golden Visa
Investimento Rentabilidade de aluguel
€357.000 – €710.000 5,1% aa
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Encerrado

Lisboa

Graça 135

Temporada Financiamento disponível
  • Edifício no tradicional Largo da Graça
  • 14 apartamentos para aluguel e uso próprio
  • Bairro onde passa o tradicional eléctrico 28
  • Grande potencial de rendimento
Investimento Rentabilidade de aluguel
€130.000 – €350.000 até 5,3% aa
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Encerrado

Lisboa

Graça 135 Comercial

Comercial
  • Edifício residencial no tradicional Largo da Graça
  • Loja comercial de 200 m² no primeiro andar
  • Bairro onde passa o tradicional eléctrico 28
  • Grande potencial de rendimento
Investimento Rentabilidade de aluguel
€590.000 até 5,6% aa

Lisboa

Crucifixo 75

Temporada Financiamento disponível
  • Edifício tradicional na Baixa-Chiado
  • Na entrada da maior estação de metrô de Lisboa
  • 15 apartamentos para aluguel e uso próprio
  • Grande potencial de rendimento
Investimento Rentabilidade de aluguel
€262.599 – €491.265 até 3,1 % aa
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Encerrado

Lisboa

8 Building

Temporada Financiamento disponível
  • Apartamentos residenciais de luxo mobiliados
  • Para rendimento hoteleiro e/ ou uso pessoal
  • Prédio emblemático no centro histórico de Lisboa
  • Vista do Rio Tejo e do centro histórico da cidade
Investimento Rentabilidade de aluguel
€166.097 – €857.400 5% aa por 2 anos

Seleção dos imóveis para rendimento e apoio à aquisição

Recusamos cerca de 8 em cada 10 imóveis analisados

Veja as etapas do nosso serviço de seleção e apoio à aquisição de imóveis internacionais para rendimento

Seleção dos imóveis

Suporte à aquisição

Contratação
do administrador
imobiliário

Seleção dos
imóveis para renda

Prospecção e identificação de mercados

Monitoramos os principais mercados imobiliários globais e identificamos oportunidade de investimento com imóveis seguros que tenham boa geração líquida de rendas.

Credenciamento de profissionais de suporte

Avaliamos e credenciamos fornecedores de imóveis, gestores imobiliários locais e patrocinadores envolvidos no projeto de investimento.

Análise detalhada dos investimentos

Preparamos relatórios de análise dos invetimentos em formato acessível e profissional para suportar tecnicamente as decisões de investimento dos clientes.

Seleção dos imóveis

Os imóveis, patrocinadores e profissionais de suporte são rigorosamente selecionados para gerar rendas seguras para os investidores.
Monitoramos os principais mercados imobiliários globais e identificamos oportunidade de investimento com imóveis seguros que tenham boa geração líquida de rendas.
Avaliamos e credenciamos fornecedores de imóveis, gestores imobiliários locais e patrocinadores envolvidos no projeto de investimento.
Preparamos relatórios de análise dos invetimentos em formato acessível e profissional para suportar tecnicamente as decisões de investimento dos clientes.
Os imóveis, patrocinadores e profissionais de suporte são rigorosamente selecionados. Recusamos 9 em cada 10 projetos analisados. A disponibilidade de informações confiáveis e análises profundas que suportam as decisões do investidor é fundamental para o sucesso do investimento imobiliário.

Prospecção e identificação de mercados

Monitoramos os principais mercados imobiliários globais e identificamos oportunidade de investimento com imóveis seguros que tenham boa geração líquida de rendas.

Credenciamento de profissionais de suporte

Avaliamos e credenciamos fornecedores de imóveis, gestores imobiliários locais e patrocinadores envolvidos no projeto de investimento.

Análise detalhada dos investimentos

Preparamos relatórios de análise dos invetimentos em formato acessível e profissional para suportar tecnicamente as decisões de investimento dos clientes.

Seleção dos imóveis

Os imóveis, patrocinadores e profissionais de suporte são rigorosamente selecionados para gerar rendas seguras para os investidores.

Prospecção e identificação de mercados

Monitoramos os principais mercados imobiliários globais e identificamos oportunidade de investimento com imóveis seguros que tenham boa geração líquida de rendas.

Credenciamento de profissionais de suporte

Avaliamos e credenciamos fornecedores de imóveis, gestores imobiliários locais e patrocinadores envolvidos no projeto de investimento.

Análise detalhada dos investimentos

Preparamos relatórios de análise dos invetimentos em formato acessível e profissional para suportar tecnicamente as decisões de investimento dos clientes.

Seleção dos imóveis

Os imóveis, patrocinadores e profissionais de suporte são rigorosamente selecionados para gerar rendas seguras para os investidores.

Suporte à aquisição
dos imóveis

  • Coordenação da aquisição remota de imóveis
    • Indicação de agentes fiduciários credenciados para representar o cliente na transação, controlando prazos, orientando sobre pontos de atuação do cliente (como seguros de transação).
  • Suporte às remessas internacionais
    • Atuação junto às instituições financeiras credenciadas ajudando o cliente a reunir as informações necessárias para viabilizar as transferências.
  • Suporte ao financiamento imobiliário
    • Indicação de agentes e instituições financeiras que atuam com financiamento imobiliários para não residentes e suporte ao processo de aprovação de financiamento, quando disponível.

Contratação
do administrador
imobiliário

  • Indicação de administradores imobiliários
    • O sucesso do investimento remoto de imóveis, depende muito da qualidade dos profissionais que os administram. Nós indicamos aos nossos clientes administradores imobiliários pré-selecionados para todos os nossos imóveis.
  • Suporte ao processo de contratação dos administradores
    • Destaque dos pontos-chave e esclarecimento de dúvidas do cliente sobre os termos da contratação e escopo do serviço de administração imobiliária e apoio à contratação de seguros e planos de proteção à propriedade, trazendo segurança ao investidor remoto.
Relação entre o fluxo de caixa líquido médio anual
estimado e o montante total investido.
Taxa Interna de Retorno - taxa que iguala o valor
presente de entradas e saídas de caixa.
Valor total do equity, com possibilidade de estruturar a aquisição
através de sindicatos por demanda de investidores.